Преди да се пристъпи към сделка имотите се   проверяват изключително добре от адвокат или от фирмата посредник.   Освен това между частните нотариуси и държавното вписване на имотите е   създадена добра организация. Следователно теоретично риск няма един имот   да се продаде няколко пъти.

Опасност може да се появи, само ако   времето между изповядването на сделката и вписването й в нотариалните   книги е голямо. В този промеждутък собствеността на един имот може да   бъде спекулативно прехвърляна по няколко пъти на различни лица.